3 Impasse des Ecoles Montabon, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Ecoles Montabon, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse des Ecoles Montabon, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montabon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 203ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Ecoles Montabon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Ecoles Montabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Ecoles Montabon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Ecoles Montabon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ecoles Montabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ecoles Montabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Ecoles Montabon dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Ecoles Montabon par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles Montabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 3 Impasse des Ecoles Montabon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Ecoles Montabon par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Ecoles Montabon se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -19.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
