3 Impasse des Violettes Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 932 mètres
- - Château-du-Loir à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 917 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Violettes Château-du-Loir se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -6.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
