10 Route de Nogent Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Nogent Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Route de Nogent Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 133 mètres
- - Château-du-Loir à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Nogent Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Nogent Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Nogent Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Nogent Château-du-Loir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Nogent Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Nogent Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Nogent Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 10 Route de Nogent Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Route de Nogent Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 10 Route de Nogent Château-du-Loir se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Nogent Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Nogent Château-du-Loir se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -11.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
