48 Route de Nogent Montabon, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Nogent Montabon, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Route de Nogent Montabon, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montabon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 203AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 362 mètres
- - Château-du-Loir à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 910 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Nogent Montabon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Nogent Montabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Nogent Montabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Nogent Montabon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Nogent Montabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Nogent Montabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Nogent Montabon dans son marché local
Prix du 48 Route de Nogent Montabon par rapport à la voie
Sur Route de Nogent Montabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 48 Route de Nogent Montabon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Nogent Montabon par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Nogent Montabon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -4.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
