26 Route des Vignes Montabon, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Vignes Montabon, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Route des Vignes Montabon, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montabon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 203ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Vignes Montabon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Vignes Montabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Vignes Montabon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route des Vignes Montabon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Vignes Montabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Vignes Montabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Vignes Montabon dans son marché local
Prix du 26 Route des Vignes Montabon par rapport à la voie
Sur Route des Vignes Montabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 26 Route des Vignes Montabon se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Vignes Montabon par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Vignes Montabon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -8.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
