38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 797 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 258 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Aristide Briand Château-du-Loir se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -27.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
