2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Vouvray-sur-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 3840CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Basse Vouvray-sur-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse Vouvray-sur-Loir se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -5.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
