22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°20 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vouvray-sur-Loir.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 3840CLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir
Une vente a été recensée au 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Basse Vouvray-sur-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse Vouvray-sur-Loir se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -6.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
