23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vouvray-sur-Loir.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 3840CLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir
Les 2 ventes au 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Basse Vouvray-sur-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse Vouvray-sur-Loir se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -18.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
