2 a Rue Beduet Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Beduet Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 a Rue Beduet Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1054 mètres
- - Château-du-Loir à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 828 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 410 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Beduet Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Beduet Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Beduet Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Beduet Château-du-Loir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Beduet Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Beduet Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Beduet Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 2 a Rue Beduet Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Beduet Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 a Rue Beduet Château-du-Loir se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Beduet Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Beduet Château-du-Loir se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -16.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
