12 Rue Berthier Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berthier Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue Berthier Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 468 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Berthier Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Berthier Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Berthier Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Berthier Château-du-Loir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthier Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthier Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berthier Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 12 Rue Berthier Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Berthier Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 12 Rue Berthier Château-du-Loir se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berthier Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berthier Château-du-Loir se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -37.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
