2 Rue des Mésanges Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 838 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges Château-du-Loir se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -11.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
