2 Rue des Rochettes Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 422 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 240 mètres
Ventes au 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir
Une vente a été recensée au 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochettes Château-du-Loir se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -28.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
