2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 567 mètres
- - Château-du-Loir à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Chopin Château-du-Loir se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 2.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
