2 Rue George Sand Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue George Sand Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 752 mètres
- - Château-du-Loir à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 857 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand Château-du-Loir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand Château-du-Loir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue George Sand Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue George Sand Château-du-Loir se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand Château-du-Loir se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 7.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
