12 Rue Henri Dunant, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Henri Dunant, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 656 mètres
- - Château-du-Loir à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 824 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 426 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 12 Rue Henri Dunant se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Dunant se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -7.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
