3 Rue Henri Dunant, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Henri Dunant, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 700 mètres
- - Château-du-Loir à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 770 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Rue Henri Dunant se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Dunant se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -5.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
