2 Rue Jean Baptiste Nourry, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Nourry, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Nourry, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 599 mètres
- - Château-du-Loir à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 874 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Nourry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Nourry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Nourry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Nourry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Nourry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Nourry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Nourry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Nourry par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Nourry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Nourry se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Nourry par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Nourry se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et -0.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
