8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 31.68 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 901 mètres
- - Château-du-Loir à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 641 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 130 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Jacques Château-du-Loir se situe 50.18 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 46.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
