31 ter Avenue François Mitterrand, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 31 ter Avenue François Mitterrand, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Arrouet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Avenue François Mitterrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 31 ter Avenue François Mitterrand se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue François Mitterrand par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue François Mitterrand se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et 2.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
