34 Hameau de la Dauvellière, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Hameau de la Dauvellière, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Hameau de la Dauvellière, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Plet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Flora Tristan à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Hameau de la Dauvellière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Hameau de la Dauvellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Hameau de la Dauvellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Hameau de la Dauvellière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Hameau de la Dauvellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Hameau de la Dauvellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Hameau de la Dauvellière dans son marché local
Prix du 34 Hameau de la Dauvellière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Dauvellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 34 Hameau de la Dauvellière se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Hameau de la Dauvellière par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Hameau de la Dauvellière se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et 3.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
