24 Rue des Libellules, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Libellules, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 1126 mètres
Ventes au 24 Rue des Libellules
Les 2 ventes au 24 Rue des Libellules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Libellules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 24 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 24 Rue des Libellules se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Libellules par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Libellules se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Mulsanne et 27.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 24 Rue des Libellules à Mulsanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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