12 Rue des Violettes, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue des Violettes, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et 25.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
