3 Rue de la Vigne, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Vigne, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Saosnois.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Saosnois - Bourg à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 3 Rue de la Vigne se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à Neufchâtel-en-Saosnois et à Sarthe
À Neufchâtel-en-Saosnois, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vigne se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Saosnois et -43.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Saosnois a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 39.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
