8 Rue du Clairet, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clairet, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°5 et du 21.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue du Clairet, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Saosnois.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Saosnois - Bourg à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clairet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clairet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clairet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clairet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clairet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clairet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clairet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clairet par rapport à la voie
Sur Rue du Clairet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 8 Rue du Clairet se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clairet par rapport à Neufchâtel-en-Saosnois et à Sarthe
À Neufchâtel-en-Saosnois, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clairet se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Saosnois et -37.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Saosnois a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 39.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
