40 Rue Francis Caris, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francis Caris, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue Francis Caris, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Saosnois.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Saosnois - Bourg à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francis Caris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francis Caris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francis Caris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Francis Caris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francis Caris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francis Caris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francis Caris dans son marché local
Prix du 40 Rue Francis Caris par rapport à la voie
Sur Rue Francis Caris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 40 Rue Francis Caris se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francis Caris par rapport à Neufchâtel-en-Saosnois et à Sarthe
À Neufchâtel-en-Saosnois, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francis Caris se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Saosnois et -37.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Saosnois a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 39.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
