13 Rue Guillaume III de Talvas, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guillaume III de Talvas, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Guillaume III de Talvas, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Saosnois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Saosnois - Bourg à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guillaume III de Talvas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guillaume III de Talvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guillaume III de Talvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guillaume III de Talvas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guillaume III de Talvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guillaume III de Talvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guillaume III de Talvas dans son marché local
Prix du 13 Rue Guillaume III de Talvas par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume III de Talvas, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 13 Rue Guillaume III de Talvas se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guillaume III de Talvas par rapport à Neufchâtel-en-Saosnois et à Sarthe
À Neufchâtel-en-Saosnois, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guillaume III de Talvas se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Saosnois et -43.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Saosnois a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 39.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
