7 Lieu Dit Le Ray, 72240 Neuvillalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lieu Dit Le Ray, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 Lieu Dit Le Ray, 72240 Neuvillalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Neuvillalais.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Carême à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lieu Dit Le Ray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lieu Dit Le Ray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lieu Dit Le Ray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lieu Dit Le Ray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lieu Dit Le Ray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lieu Dit Le Ray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lieu Dit Le Ray dans son marché local
Prix du 7 Lieu Dit Le Ray par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Ray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 7 Lieu Dit Le Ray se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lieu Dit Le Ray par rapport à Neuvillalais et à Sarthe
À Neuvillalais, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lieu Dit Le Ray se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Neuvillalais et 1.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillalais a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2022 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
