12 Place des Tilleuls, 72240 Neuvillalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Place des Tilleuls, 72240 Neuvillalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Neuvillalais.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Carême à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 12 Place des Tilleuls se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Tilleuls par rapport à Neuvillalais et à Sarthe
À Neuvillalais, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Tilleuls se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Neuvillalais et -2.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillalais a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2022 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
