2 Rue de la Fontaine, 72240 Neuvillalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 72240 Neuvillalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuvillalais.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Carême à 322 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Neuvillalais et à Sarthe
À Neuvillalais, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Neuvillalais et 8.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillalais a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2022 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
