21 Rue de Verdun, 72240 Neuvillalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de Verdun, 72240 Neuvillalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuvillalais.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Carême à 54 mètres
Ventes au 21 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 21 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Neuvillalais et à Sarthe
À Neuvillalais, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Neuvillalais et 2.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillalais a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2022 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
