22 Rue de Verdun, 72240 Neuvillalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 22 Rue de Verdun, 72240 Neuvillalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Neuvillalais.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Carême à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Neuvillalais et à Sarthe
À Neuvillalais, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Neuvillalais et -14.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillalais a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2022 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
