8 Rue de Verdun, 72240 Neuvillalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue de Verdun, 72240 Neuvillalais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Neuvillalais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1086 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Carême à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Neuvillalais et à Sarthe
À Neuvillalais, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Neuvillalais et -4.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillalais a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2022 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
