4 Rue des Troenes, 72240 Neuvillalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue des Troenes, 72240 Neuvillalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Neuvillalais.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Carême à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Troenes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 4 Rue des Troenes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Troenes par rapport à Neuvillalais et à Sarthe
À Neuvillalais, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Troenes se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Neuvillalais et -9.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillalais a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2022 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
