12 Rue du Meridien, 72240 Neuvillalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Meridien, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 33.47 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du Meridien, 72240 Neuvillalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Neuvillalais.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Carême à 386 mètres
Ventes au 12 Rue du Meridien
Les 2 ventes au 12 Rue du Meridien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Meridien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Meridien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Meridien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Meridien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Meridien dans son marché local
Prix du 12 Rue du Meridien par rapport à la voie
Sur Rue du Meridien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 12 Rue du Meridien se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Meridien par rapport à Neuvillalais et à Sarthe
À Neuvillalais, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Meridien se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Neuvillalais et -32.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillalais a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2022 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
