9 Allée du Courty, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Courty, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Allée du Courty, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neuville-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sillons à 481 mètres
- - Neuville-sur-Sarthe à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 632 mètres
Ventes au 9 Allée du Courty
Les 2 ventes au 9 Allée du Courty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Courty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Courty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Courty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Courty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Courty dans son marché local
Prix du 9 Allée du Courty par rapport à la voie
Sur Allée du Courty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 9 Allée du Courty se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Courty par rapport à Neuville-sur-Sarthe et à Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Courty se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe et 35.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
