1 Impasse de la Forge, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Impasse de la Forge, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neuville-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Sur Sarthe La Trugalle-Route Du Mans à 57 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Forge
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 1 Impasse de la Forge se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Forge par rapport à Neuville-sur-Sarthe et à Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Forge se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe et 51.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
