1 Impasse du Gouleard, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gouleard, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 1 Impasse du Gouleard, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Neuville-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sillons à 343 mètres
- - Neuville-sur-Sarthe à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Gouleard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Gouleard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Gouleard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Gouleard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gouleard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gouleard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gouleard dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gouleard par rapport à la voie
Sur Impasse du Gouleard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 1 Impasse du Gouleard se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gouleard par rapport à Neuville-sur-Sarthe et à Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gouleard se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe et 66.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
