3 Rue de Gouleard, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gouleard, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de Gouleard, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neuville-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sillons à 296 mètres
- - Neuville-sur-Sarthe à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 374 mètres
Ventes au 3 Rue de Gouleard
Les 2 ventes au 3 Rue de Gouleard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gouleard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gouleard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gouleard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gouleard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gouleard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gouleard par rapport à la voie
Sur Rue de Gouleard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue de Gouleard se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gouleard par rapport à Neuville-sur-Sarthe et à Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gouleard se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe et 23.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
