8 Rue de Gouleard, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gouleard, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue de Gouleard, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Neuville-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sillons à 188 mètres
- - Neuville-sur-Sarthe à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gouleard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gouleard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gouleard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gouleard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gouleard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gouleard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gouleard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gouleard par rapport à la voie
Sur Rue de Gouleard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Rue de Gouleard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gouleard par rapport à Neuville-sur-Sarthe et à Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gouleard se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe et 38.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
