3 Rue de la Riviere, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue de la Riviere, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Neuville-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sillons à 257 mètres
- - Neuville-sur-Sarthe à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Riviere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Riviere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Riviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 3 Rue de la Riviere se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Riviere par rapport à Neuville-sur-Sarthe et à Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Riviere se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe et 37.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
