3 Rue des Mesanges, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Mesanges, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuville-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sillons à 367 mètres
- - Neuville-sur-Sarthe à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mesanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Rue des Mesanges se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mesanges par rapport à Neuville-sur-Sarthe et à Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mesanges se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe et 16.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
