31 Rue du Stade, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue du Stade, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neuville-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sillons à 553 mètres
- - Neuville-sur-Sarthe à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 689 mètres
Ventes au 31 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 31 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Neuville-sur-Sarthe et à Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe et 70.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
