34 Rue du Stade, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°32 b et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Rue du Stade, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Neuville-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sillons à 531 mètres
- - Neuville-sur-Sarthe à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 34 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 34 Rue du Stade se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Stade par rapport à Neuville-sur-Sarthe et à Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Stade se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe et 79.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
