31 b Rue Principale, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 b Rue Principale, 72190 Neuville-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neuville-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Sur Sarthe La Trugalle-Route Du Mans à 56 mètres
Ventes au 31 b Rue Principale
Une vente a été recensée au 31 b Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 b Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 31 b Rue Principale se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Principale par rapport à Neuville-sur-Sarthe et à Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue Principale se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe et 45.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
