2 La Godefrayere, 72140 Neuvillette-en-Charnie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Godefrayere, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 La Godefrayere, 72140 Neuvillette-en-Charnie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neuvillette-en-Charnie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Godefrayere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Godefrayere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Godefrayere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Godefrayere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Godefrayere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Godefrayere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Godefrayere dans son marché local
Prix du 2 La Godefrayere par rapport à la voie
Sur La Godefrayere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 La Godefrayere se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Godefrayere par rapport à Neuvillette-en-Charnie et à Sarthe
À Neuvillette-en-Charnie, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Godefrayere se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Neuvillette-en-Charnie et 9.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillette-en-Charnie a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au deuxième semestre 2021 à 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
