3 Rue de Villeneuve, 72110 Nogent-le-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de Villeneuve, 72110 Nogent-le-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nogent-le-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CABU à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue de Villeneuve se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à Nogent-le-Bernard et à Sarthe
À Nogent-le-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villeneuve se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Bernard et 25.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Bernard a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 29.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au premier semestre 2023 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
