2 Route du Gue, 72500 Nogent-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Gue, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route du Gue, 72500 Nogent-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nogent-sur-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Fetick à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Gue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Gue dans son marché local
Prix du 2 Route du Gue par rapport à la voie
Sur Route du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Route du Gue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Gue par rapport à Nogent-sur-Loir et à Sarthe
À Nogent-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Gue se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Loir et -46.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Loir a baissé de 40.43 % sur 1 an et baissé de 55.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2023 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
