2 Rue Jean De La Fontaine, 72500 Nogent-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean De La Fontaine, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Jean De La Fontaine, 72500 Nogent-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nogent-sur-Loir.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Fetick à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean De La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean De La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean De La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean De La Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean De La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean De La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean De La Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean De La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean De La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 2 Rue Jean De La Fontaine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean De La Fontaine par rapport à Nogent-sur-Loir et à Sarthe
À Nogent-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean De La Fontaine se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Loir et -44.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Loir a baissé de 40.59 % sur 1 an et baissé de 55.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2023 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
