1 Clos Marie et Victor Pion, 72300 Notre-Dame-du-Pé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Marie et Victor Pion, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Clos Marie et Victor Pion, 72300 Notre-Dame-du-Pé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Notre-Dame-du-Pé.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 396 mètres
Ventes au 1 Clos Marie et Victor Pion
Les 2 ventes au 1 Clos Marie et Victor Pion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Marie et Victor Pion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Clos Marie et Victor Pion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Marie et Victor Pion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Marie et Victor Pion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Marie et Victor Pion dans son marché local
Prix du 1 Clos Marie et Victor Pion par rapport à la voie
Sur Clos Marie et Victor Pion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 Clos Marie et Victor Pion se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Marie et Victor Pion par rapport à Notre-Dame-du-Pé et à Sarthe
À Notre-Dame-du-Pé, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Marie et Victor Pion se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-du-Pé et 1.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-du-Pé a baissé de 19.25 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
